What Does حاسبة التمويل العقاري Mean?
What Does حاسبة التمويل العقاري Mean?
Blog Article
يعتمد سعر الفائدة المستخدم لحساب القسط الخاص بك على متوسط سعر الفائدة الحالي في السوق الإماراتي ويتم تحديثه من قبلنا باستمرار.
مع لونز اند هومز ، نضمن لك أقل نسبة فائدة على التمويلات العقارية!
الخدمات المصرفية عبر الإنترنت لبنك أبوظبي الأول في سوق أبوظبي العالمي
التمويل العقاري هو عملية تمويل الأفراد – أشخاص طبيعية أو اعتبارية – للاستثمار في اقتناء العقارات السكنية و الإدارية و الخدمية و التجارية و ذلك بضمان حق الامتياز على العقار أو رهنه رهناً رسميا أو غير ذلك من الضمانات التي يقبلها الممول طبقا للقواعد القانونية المنظمة، و يكون ذلك من خلال التمويل لشراء العقار أو بناء أو ترميم أو تحسين العقار.
التنفيذ على العقار هو ان يقوم البنك او شركة التمويل العقارى بالحجز على العقار والقيام ببيعه لتسديد ديونك ويأخذ البنك نصيبه ولو جاء مبلغ البيع اكبر من دينك لدى البنك سوف يعطونك الفرق بين دينك وثمن العقار، وللعلم سوف تأخذ الفرق لو كنت على نظام المرابحة ولا تأخذه لو كنت بالإجارة كما وضحنا بالأعلى.
تذكر أنه عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في دولة الإمارات، هناك رسوم إضافية يجب مراعاتها. يمكن أن تختلف هذه الرسوم بناءً على عوامل عديدة مثل الإمارة ونوع مقالات ذات صلة العقار ومنتج التمويل العقاري الذي اخترته.
يجب ان تتأكد انه لا يوجد فى نص العقد ما يمنع البيع المبكر للعقار (فى بعض العقود يشترط البنك عدم البيع المبكر فى اول سنتين)، ويجب ان تتأكد انه عند التعثر وطلب ان يبيع البنك العقار، ان البنك لن يأخذ تكلفة الأجل (الفوائد) المتبقية او على الأقل ان لايأخذ البنك اكثر من ثلاث أشهر حسب الفائدة المتناقصة كما فى السعودية، وبعض البنوك تفرض نسبة او غرامة عند السداد المبكر او بيع العقار بعد عدد من السنوات، ويجب ان تعرف من البداية ما هى المصاريف التى ستدفعها عند السداد المبكر او بيع العقار قبل تسديد قرض التمويل العقار بالكامل.
يتم حساب قرض التمويل العقاري بناءً على عوامل رئيسية مثل مبلغ القرض، وسعر الفائدة، وفترة القرض. يتم تحديد السداد الشهري باستخدام صيغة تشمل كلًا من رأس المال (المبلغ المقترض) والفائدة (تكلفة الاقتراض).
الفروع أجهزة الصراف الآلي وأجهزة الإيداع النقدي أجهزة الصراف الآلي التفاعلي هل أنت عميل حالي معنا؟
مدون مهتم بالبيزنس والسفر، لان البيزنس مجال عملى والسفر والمغامرات هوايتى، اسعد دائما بتقديم كل جديد فى موقعك أسود البيزنس.
يرجى الانتظار ريثما نقوم بتقديم طلبك جدول السداد
عودة التالي حلول تمويل المنازل الفريد لمواطني دولة الإمارات
دراسة الجدوى الفنية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
يعتبر الاستثمار العقاري أفضل مجالات الاستثمار و أضمنها، فالاستثمار في مجال العقارات ليس محصوراً على فئة معينة من المستثمرين و لا يتطلب شروطاً خاصة أو ملائة مالية محدده، بل يعتبر من أفضل طرق الربح التي تدر دخلاً ثابتاً و مضموناً.